Johan Karlström, vd Skanska.

Skanska befinner sig för närvarande på starka marknader för kommersiell fastighetsutveckling och för bostadsutveckling och redovisade tack vare detta goda intäktsökningar och förbättrade rörelseresultat under årets första kvartal. Intäkterna steg till 35,3 Mdr kr (34,1) och rörelseresultatet ökade till 1.969 Mkr (832) Mkr. Justerat för valutaeffekter var ökningen 134 procent. Vinsten per aktie ökade med 193 procent till 3,69 kr (1,26).

Orderingången i byggverksamheten ökade till 30,3 Mdr kr (30,2) och vid periodens slut uppgick orderstocken till 154,6 Mdr k (158,2 vid årsskiftet). Rörelseresultatet i byggverksamheten föll till 442 Mkr (622) Mkr, motsvarande en rörelsemarginal om 1,5 (procent 2,0), påverkat designförändringskostnader i USA Civilprojekt. Justerat för valutaeffekter minskade rörelseresultatet med 28 procent.

Desto bättre gick det projektutvecklingsverksamheten med ett rörelseresultat om 1.744 (565) Mkr. Justerat för valutaeffekter ökade rörelseresultatet med 198 procent. Avkastningen på sysselsatt kapital i projektutvecklingsverksamheten steg till 15,8 procent (11,9).

Lönsamheten i affärsgrenen bostadsutveckling fortsatte att förbättras tack vare en stark fokus på verkställande samt på den gynnsamma marknaden i Sverige. Efterfrågan i Sverige är klart starkare än utbudet och för att möta efterfrågan behöver mer mark för bostäder bli tillgänglig samt att planprocesser bör bli effektivare.

Inom kommersiell fastighetsutveckling satte ett nytt Skanska-rekord i det första kvartalet genom försäljningen av 101 Seaport i Boston, USA, för 3,8 Mdr kr – den största kommersiella fastighetsförsäljningen någonsin. Vid kvartalsskiftet hade koncernen 46 pågående projekt och ambition är att fortsätta expandera verksamheten med ytterligare projektstarter i marknader med bra förutsättningar.

Inom infrastrukturutveckling hade Skanska 11 pågående projekt i portföljen med investeringar i motorvägar, sjukhus, skolor och vindkraft.

Det genomsnittliga antalet anställda i koncernen under kvartalet var 43.645 (52.091). Minskningen berodde på avvecklingen av Skanskas latinamerikanska verksamhet.

I balansomslutningen om 92,6 Mdr (97,7 vid årsskiftet) ingick omsättningsfastigheter i den kommersiella utvecklingen med 17,8 Mdr kr (16,7) och fastigheter inom bostadsutveckling om 11,0 Mdr kr (10,4).

Det egna kapitalet minskade till 23,5 Mdr kr (24,2), motsvarande en  soliditet om 25,4 procent.

Marknaden hade väntat sig mer av rapporten eftersom aktien gick ned med 3,4 procent till 174,10 kr under stor omsättning. LE