Uarda 7, med Svenska Spel och Handelsbanken som hyresgäster och Nationalarenan 8 med Telia som hyresgäst är Fabeges senast färdigställda kontorsfastigheter i Arenastaden, Solna.

Fabeges kvartalsvinst efter skatt steg till 1.665 Mkr (705), motsvarande 10,07 kr (4,06). I resultatet ingick orealiserade värdeförändringar i fastigheter med 1.519 Mkr (707) och i räntederivat med -118 Mkr (-57). Dessutom ingick en reavinst om 160 Mkr (1). Färdigställda projektfastigheter bidrog till att Fabeges hyresintäkter ökade till 519 Mkr (502) för årets första kvartal. Tillsammans med lägre räntekostnader medförde detta att bolagets förvaltningsresultat steg med 16 procent till 195 Mkr (168).

– Stockholms goda tillväxt och företags omflyttning till kvalitet gynnar hyresutvecklingen i våra områden. I inledningen av året ser vi också att de goda marknadsförutsättningarna med hög efterfrågan på hyresmarknaden, låga marknadsräntor och stigande hyresnivåer består och skapar goda förutsättningar för ett starkt resultat för 2016, säger Christian Hermelin, vd Fabege.

Under perioden färdigställde Fabege fastigheten Uarda 7 i Arenastaden, Solna, där hyresgästerna Svenska Spel och Handelsbanken flyttade in. Investeringar i befintliga fastigheter och projekt uppgick till 486 Mkr (496), medan förvärv av förädlingsfastigheten Fräsaren 9 i Solna Business Park genomfördes för 152 Mkr. Vidare såldes fastigheten Uarda 5 med Vattenfalls huvudkontor till Union Investment för 2.257 Mkr.

Vid periodens slut ökade fastighetsportföljens värde till 40,5 Mdr kr (40,3), varav 32,7 Mdr klassificerades som förvaltningsfastigheter, 4,8 Mdr projektfastigheter och 3,0 Mdr förädlingsfastigheter.

De räntebärande skulderna minskade till 19.269 Mkr (21.068) och finansierades till en snittränta om 2,83 procent. Det egna kapitalet ökade till 18.144 Mkr (16.479), motsvarande 110 kr (100) per aktie och en soliditet om 43 procent (39).

Marknaden gillade rapporten då Fabege steg med 4,4 procent till 131,40 kr. LE/TM