Hans Wallenstam, vd Wallenstam.

Wallenstam ökade sin kvartalsvinst efter skatt till 282 Mkr (159), motsvarande 0,9 kr per aktie (0,5). I resultatet ingick orealiserade värdeförändringar på förvaltningsfastigheter med hela 400 Mkr (174),varav 285 Mkr (120), kom från nyproduktion. Vidare ingick orealiserade värdeförändringar på derivatinstrument med -210 Mkr (-138) samt en reavinst om 13 Mkr (-). Förvaltningsresultatet för bolagets fastighetsinnehav förbättrades med 11 procent till 167 Mkr (150).

– Jag kan konstatera att drygt 70 procent av värdeökningen på fastigheter kommer från vår satsning på nyproduktion. Förutom värdeökningarna ser vi även positiva effekter i förvaltningsresultatet av nyproduktionen, säger vd Hans Wallenstam.

Däremot redovisades en förlust om -18 Mkr (8) för Wallenstams satsning på naturenergi, en minskning som inkluderade icke kassaflödespåverkande avskrivningar på vindkraftverk om 24 Mkr (24). Dessutom påverkades detta resultat av lägre kraftproduktion till följd av mindre vind samt av ett lägre elpris och högre fastighetsskatt.

Under perioden investerades 524 Mkr (1.050) i förvaltningsfastigheter och 122 Mkr (94) i bostadsrättsproduktioner, totalt 646 Mkr (1.144). Pågående nybyggnadsprojekt omfattade drygt 1.700 lägenheter och det totala värdet av pågående hyres- och bostadsrättsprojekt var cirka 2,8 Mdr kr.

Förvaltningsfastigheternas värde fastställdes till 33,0 Mdr kr (32,1 vid årsskiftet, 29,7 den 31/3 2015). Dessutom uppgick koncernens totala nettoinvestering i färdigställda kraftverk till 1.347 Mkr (1.366, 1.749).

De räntebärande skulderna uppgick till 15.355 Mkr och finansierades till en genomsnittsränta om 2,15 procent. Det egna kapitalet ökade till 15.333 Mkr (15.102), vilket motsvarade 46 kr (45) per aktie och en soliditet om 43 procent (44).

På börsen steg aktien med drygt 2 procent till 69,90 kr. LE