Sven-Olof Johansson, vd FastPartner.

Liksom flertalet noterade fastighetsbolag redovisade FastPartner en storvinst om 1,2 Mdr (463) för helåret 2015. I vinsten ingick orealiserade värdeförändringar på fastigheterna med 952 Mkr (284) efter att det vägda direktavkastningskravet sänkts till 6,3 procent (6,8). Även resultatet i intresseföretag bidrog till vinstökningen med 12,1 Mkr (-) liksom en positiv värdeförändring på derivat som bidrog med 73 Mkr (-72).

FastPartner uppnådde sitt mål om 600 Mkr som ett rullande förvaltningsresultat, då detta mål nåddes med ett förvaltningsresultat om 615 Mkr (500) vid 2016 års ingång.

Men FastPartner väljer nu dock med att avvakta med en ny målformulering om förvaltningsresultatet för 2016 fram till årsstämman den 28 april på grund av osäkerheten kring många av de omvärldsfaktorer som nu påverkar affärsklimatet.

Bolagets förvaltningsresultat steg till 525 Mkr (384) på grund av resultatet för de nyförvärvade fastigheterna. Det innebar att hyresintäkterna steg till 1.135 Mkr (921) med ett driftnetto som ökade till 771,0 (611).

Den ekonomiska uthyrningsgraden sjönk till 88,9 procent (91,1) med ett hyresvärde som steg till 1000,8 kr/kvm (898,7).

I balansen steg fastigheternas värde till 15.384 Mkr (12.046) medan de långfristiga skulderna (exklusive obligationslån) sjönk till 5.640 Mkr (7.172).

De kortfristiga lånen steg dock till 5.984 Mkr (2.131). Medelräntan för låneportföljen sjönk starkt, exklusive lånemarginal, till 1,7 procent (2,2).

Det fick till följd att det egna kapitalet steg till 4.315 Mkr (3.271). En ökning som stärkte soliditeten till 27,1 procent (26,0).

FastPartner höjder nu utdelningen till 3,75 kr (3,50) för stamaktien samt en oförändrad utdelning om 20 kr för preferensaktien. TM