Wallenstams helårsvinst för 2015 steg med värdeökningar och stärkt förvaltningsresultat till 2.754 Mkr (585), motsvarande 8,3 kr per aktie (1,7). I resultatet ingick orealiserade värdeföränd-ringar på förvaltningsfastigheter till 2.507 Mkr (829), varav nyproduktion svarade för 639 Mkr (146), och orealiserade värdeförändringar i finansiella instrument om 165 Mkr (-854). Vidare gjorde Wallenstam reavinster på fastighetsförsäljningar om 178 Mkr (232). Dessutom påverkade nedskrivningar i vindkraftverk resultatet med -250 Mkr (-350).

Wallenstams nyproducerade hyresfastigheter bidrog positivt till förvaltningsresultatet med en ökning med 14 procent till 672 Mkr (592). För fjärde kvartalet var ökningen 24 procent. Koncernens substansvärde beräknades till 18.630 Mkr (15.964) – en ökning med 20 procent (3).

– Verksamheten går kort sagt väldigt bra! Bolagets goda utveckling får även aktieägarna del av genom styrelsens föreslagna utdelning om 1,50 kr per aktie, en höjning med 33 procent, säger vd Hans Wallenstam.

Hyresintäkterna minskade till 1.549 Mkr (1.566), medan driftnettot förbättrades till 1.130 Mkr (1.127). Försäljningar av fastigheter genomfördes för 2.129 Mkr (2.349) medan investeringarna uppgick till 3.399 Mkr (2.391), varav 1.270 Mkr (42) var förvärv och 1.902 Mkr (1.899) var investeringar i befintligt bestånd. Under perioden byggstartades cirka 850 lägenheter och på bokslutsdagen hade bolaget cirka 1.700 lägenheter i produktion.

Vid årsskiftet värderades förvaltningsfastigheterna till 32,1 Mdr kr (28,5) medan vindkraftverkens värde uppgick till 1.366 Mkr (1.770).

Skulderna ökade till 5.254 Mkr (4.374) och finansierades till en sänkt snittränta om 2,32 procent (2,82). Det egna kapitalet ökade till 15.102 Mkr (12.883), vilket motsvarade 46 kr per aktie (39) och en soliditet om 44 procent (41). TM