NP3 Fastigheter redovisade en ökad helårsvinst efter skatt till 188 Mkr (141), vilket motsvarade 3,83 kr/aktie (4,45 efter utspädning, respektive 5,53 före utspädning). I resultatet ingick värdeförändringar på fastigheter med 68 Mkr (57), varav 5 Mkr (2) var reavinst.

Intäkterna ökade med 63 procent till 408 Mkr (250), medan driftöverskottet steg med 56 procent till 302 Mkr (194) och överskottsgraden stannade vid 74 procent (77). Förvaltningsresultatet steg med 82 procent till 202 Mkr (111), vilket motsvarade cirka 4 kr per aktie. I bokslutskommunikén framhåller vd Andrea Nelvig att förvaltningsresultatet är centralt för NP3 eftersom bolaget främst ska tjäna pengar på sina hyror och sin effektivitet.

Inför årsstämman föreslår styrelsen utdelning till 2,15 kr/aktie (0,50).

Förvärv för 1,14 Mdr kr bidrog till att NP3 ökade värdet på sin portfölj med 1,25 Mdr under året till 4,58 Mdr kr (3,33) fördelat på 163 fastigheter (125) med en uthyrningsbar yta om 614.000 kvm (473.000). I år räknar NP3 med att investera ytterligare 1,25 Mdr kr.

– För att fortsatt behålla en bra avkastning, hyresgäster och kvalité på vårt bestånd ska vi öka fokus på förädling av våra befintliga fastigheter. NP3 har idag byggrätter och möjliga byggrätter om över 55.000 kvm som vi ska använda i högre grad än idag, säger Andreas Nelvig.

Han fortsätter:

– Målet för 2016 är att nå en volym om cirka 250 Mkr i projektinvesteringar. Till detta ska vi addera vårt mål om en transaktionsvolym på cirka 1 Mdr kr – fastigheter som vi till stor del ska finna ute i vår organisations lokala nätverk.

NP3:s räntebärande skulder ökade till 2.849 Mkr (1.947) och finansierades till en genomsnittlig ränta om 2,64 procent. Under året genomförde bolaget en riktad nyemission av 1,9 miljoner aktier till Fjärde AP-fonden, vilket bidrog till att det egna kapitalet ökade till 1.774 Mkr (1.540), motsvarande en soliditet om 35,9 procent (41,5). LE