– Willhem har haft en stark utveckling under året, säger vd Mikael Granath.

Med orealiserade värdeförändringar på fastigheter om 1.721 Mkr (404), motsvarande en värdeökning på 10,3 procent (2,7), steg Willhems helårsvinst efter skatt till 1.832 Mkr (317). I resultatet ingick även reavinster om 35 Mkr (5) medan den orealiserade värdeförändringen på finansiella instrument påverkade resultatet med 84 Mkr (-407). Styrelsen föreslår en utdelning om 1,30 kr (-) per aktie för räkenskapsåret. 

Intäkter och driftnetto ökade med 8 procent till 1.375 Mkr (1.277) respektive 770 Mkr (712), medan rörelseresultatet förbättrades till 2.472 Mkr (1.075). Den ekonomiska uthyrningsgraden för bostäder uppgick till 99 procent (99) och som helhet till 99 procent (98).

Under det gångna året köpte Willhem 1.179 lägenheter i Göteborg, Malmö och Helsingborg för ett sammanlagt fastighetsvärde om 1.110 Mkr. Avtal har tecknats om ytterligare förvärv av 505 lägenheter i Helsingborg och Malmö med tillträde i år och nästa år. Vidare såldes en kommersiell fastighet i Borås samt totalt 357 lägenheter i Ulricehamn, Malmö och Karlstad. Dessutom tecknades avtal om försäljning av 57 lägenheter i Stockholm.

Vid årsskiftet bedömdes marknadsvärdet på portföljen vara till 18,2 Mdr kr (15,2). Skulder till kreditinstitut, utgivna certifikat och obligationer uppgick till 9.420 Mkr (8.564), vilket motsvarade en belåningsgrad på 52 procent (57).

Den viktade genomsnittliga räntan var på balansdagen till 2,2 procent (2,7). Det egna kapitalet ökade till 7.386 Mkr (5.554), motsvarande en soliditet om 41 procent (37). TM