Diös Fastigheters helårsvinst efter skatt ökade till 542 Mkr (302), motsvarande 7,09 kr (3,97) per aktie. I resultatet ingick värdeförändringar i fastigheter med till 273 Mkr (62) och 64 Mkr (-91) i räntederivat. Aktuell skatt uppgick till -163 Mkr (-10) varav -137 Mkr avsåg ett skatteärende för ett avdrag som gjordes under taxeringsåret 2006. Förvaltningsresultatet blev Diös starkaste någonsin med en uppgång om 21 procent till 508 Mkr (421). Styrelsen föreslår inför årsstämman en utdelning om oförändrat 2,85 kr per aktie, vilket, trots den skattemässiga engångsposten, innebär att Diös erbjuder en av branschens högsta direktavkastning (cirka 5 procent).

Under året köpte Diös tre fastigheter för 622 Mkr och sålde sex fastigheter för 159 Mkr. Investeringar i ny-, om, och tillbyggnationer uppgick till 456 Mkr, vilket bidrog till att portföljens värde steg till 13,4 Mdr kr (12,2).

De genomsnittliga räntebärande skulderna uppgick under året till 7.895 Mkr (7.667) och finansierades till en faktisk räntekostnad om 203 Mkr (262) motsvarande en snittsränta om 2,6 procent (3,4).

Det egna kapitalet uppgick till 3.694 Mkr (3.365), vilket motsvarade 49,4 kr (45,0) per aktie och en soliditet om 27,4 procent (27,3).

Efter rapportperiodens utgång har Diös sålt en portfölj innehållande 30 fastigheter i Härnösand med ett underliggande fastighetsvärdet uppgick till 342,5 Mkr, vilket gav en reavinst om 5 Mkr. Vidare har bolaget genomfört en bytesaffär i Östersund och Umeå med Riksbyggen och Kommunal där Diös fick tre centralt belägna fastigheter för 149 Mkr och lämnade elva bostadsfastigheter för 321 Mkr – vilket var i linje med senaste värderingar. LE