Karin Witalis, Associate Director, Research, Cushman & Wakefield.

Trots osäkerheten i makroekonomin var fastighetsmarknaden i Sverige fortsatt stark under det fjärde kvartalet ifjol. Det framgår av Cushman & Wakefield senaste

marknadsrapport. Transaktionsvolymen uppgick till 48 Mdr kr, vilket var 37 procent högre än genomsnittet för kvartal fyra under perioden 2003-2014.

Detta var dock inte tillräckligt för att överträffa 2014 års rekordhöga transaktionsvolym om 158 Mdr kr. Istället slutade helåret 2015 volym på 146 Mdr kr, vilket ändå låg i linje med de volymer som registrerats under föregående topp 2006-2008.    

Storstockholm var den marknad som lockade stört intresse från investerarnas sida under det fjärde kvartalet, medan bostäder den största sektorn med 36 procent av den totala volymen.

Avkastningsnivåerna fortsatte nedåt och kontor med bästa läge i Stockholm ligger nu på 3,75 procent,  medan motsvarande avkastningskrav i Göteborg respektive Malmö var 4,20 procent respektive 5,00 procent.

Cushman & Wakefield tror på en fortsatt hög aktivitet på fastighetsmarknaden i år, med förbehåll för att det finns tillgångar som uppfyller investerarnas kriterier.