Knut Rost, vd för Diös.

Trots en skatteeffekt om -137 Mkr redovisade Diös Fastigheter en god ökning av vinsten för årets första nio månader till 293 Mkr (193), motsvarande 3,92 kr (2,26) per aktie. Till ökningen bidrog värdeförändringar av fastigheter med 114 Mkr (-16) och av derivat om 36 Mkr (-78). Periodens förvaltningsresultat steg med 19 procent till 383 Mkr (323).

Hyresintäkterna minskade till 967 Mkr (969), motsvarande en uthyrningsgrad om 88,3 procent (89,2), medan driftöverskottet steg till 581 Mkr, motsvarande en överskottsgrad om 60,1 procent (59,6).

Diös hade vid periodens slut 26 pågående projekt där ombyggnaden av fastigheten Kansliet 20 i Falun är det största. Totalt investerade bolaget 348 Mkr i befintligt bestånd medan försäljningar genomfördes för 29 Mkr.

Vid periodens slut värderades portföljen till 12,6 Mdr kr (12,2 vid årsskiftet) och direkt efter perioden utgång träffade Diös en överenskommelse med Skellefteå kommun om förvärv om 653 Mkr, vilket kommer att fördubbla bolagets innehav på denna prioriterade ort.

Den genomsnittliga räntebärande skulden för perioden uppgick till 7.655 Mkr (7.635) och den faktiska genomsnittsräntan var 2,7 procent (3,6).

Det egna kapitalet ökade till 3.445 Mkr (3.365 vid årsskiftet), vilket motsvarade 43,4 kr (45,0) per aktie en soliditet om 27,1 procent (27,3).

Det långsiktiga substansvärdet per aktie (EPRA NAV) beräknades till 55,5 kr (57,8) per aktie. LE