Oscar Engelbert, vd för Oscar Properties.

Marknaden gladdes stort över Oscar Properties niomånadersrapport då aktien steg med nära 9 procent till 48,60 kr som senast betalt under rapportdagen i fredags. Vinsten efter skatt steg till 125 Mkr (75) under årets första nio månader, varav 104,3 Mkr (0) utgjorde positiv värdeförändring av fastighetsinnehavet.

I rapporten säger vd Oscar Engelbert att försäljningen under tredje kvartalet överträffade bolagets högt ställda förväntningar då 154 bostäder såldes och 85 bokades.

I Stockholm har bostadspriserna stigit med 19 procent under den senaste tolvmånadersperioden med ett medelpris om cirka 87.900 kr/kvm för en bostadsrätt i centrala Stockholm. Oscar Properties menar att det finns få risker för att marknaden ska falla.

Totalt har bolaget ökat antalet bostäder i sin fastighetsportfölj till 2.379 (1.954) varav 662 bostäder (453) var under pågående produktion.

Vid periodens slut hade Oscar Properties engagemang i totalt 20 projekt, varav 10 var helägda. Delägare i bolagets projekt är Skandrenting, Fabege, Niam, Wallenstam, Veidekke, Carlyle och Balder. Det totala bokförda värdet på andelarna i joint ventures och intresseföretag var 301,8 Mkr.

Under perioden såldes bostäder för 370,2 Mkr (328,5) med ett rörelseresultat som ökade till 148,4 Mkr (76,8).

Värdet på fastigheterna steg stort till 1.012,3 Mkr (573,4) liksom summan av anläggningstillgångarna som ökade till 1.436 Mkr (990,0).     

De långfristiga skulderna steg till 918,5 Mkr (531,0) liksom de kortfristiga som ökade till 323,6 (197,4). Detta innebar att det egna kapitalet steg till 876,3 Mkr (501,7), vilket fick till följd att soliditeten var oförändrat 41 procent.

I rapporten säger Oscar Engelbert att bolaget har fortsatt goda möjligheter att öka tillväxten med stigande resultat. TM