Gamlestadens Fabriker i östra Göteborg ska utvecklas till en blandstad med lokaler och bostäder med  vattenkontakt och ”å-rum” vid Säveån. Illustration: Gajd Arkitekter AB.

Som ett led i den fortsatta utvecklingen av Gamlestaden överlåter Platzer en del av fastigheten Göteborg Olskroken 18:7 till JM AB. Försäljningen omfattar en markareal om cirka 5.000 kvm och bedöms omfatta framtida byggrätter för bostadsändamål om cirka 25.000 kvm (280 bostäder med inslag av lokaler för butiker, handel och restauranger i bottenplan). Fastigheten överlåts genom en bolagsaffär där det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 150 Mkr. Slutligt fastighetsvärde är beroende av den kommande detaljplanens omfattning.
    

Platzer förvärvade fastigheten Göteborg Olskroken 18:7, mera känd som Gamlestadens Fabriker, från Aberdeen tidigare i år. Fastigheten består totalt av cirka 60.000 kvm tomtareal och en uthyrningsbar area om 62.000 kvm i befintliga byggnader. Platzer har sedan tillträdet intensifierat arbetet med att ta fram en ny detaljplan för att utveckla området till en attraktiv blandstad. Utöver de bostadsbyggrätter som nu säljs bedöms detaljplanen också komma omfatta drygt 50.000 kvm lokaler.
    

– Genom försäljningen till JM får vi en bra samarbetspartner i den fortsatta utvecklingen av området till en väl fungerande blandstad. JM står som en garant för att det blir ett bra bostadsinslag och vi kan fokusera på utvecklingen av befintliga och nytillkommande kommersiella fastigheter där vi redan har ett stort intresse, säger P-G Persson, vd för Platzer.
    

Tillträdet är villkorat av bland annat att när fastighetsbildningen är klar och detaljplanen vunnit laga kraft och förväntas ske senast under första kvartalet 2018.
    

– Vi ser fram emot att tillsammans med Platzer utveckla Gamlestadens fabriker och ser stora möjligheter att skapa en attraktiv och levande stadsdel i detta centralt belägna område med befintlig bebyggelse med anor från industrialismens framväxt i Göteborg, säger Martin Svahn, regionchef på JM region väst.