Wihlborgs köper 45.000 kontor i Malmö av Niam.

Genom en bolagsaffär förvärvar Wihlborgs fastigheterna Karin 11 och Nora 11, belägna längs Drottninggatan i Malmö, av Niam. Fastigheterna omfattar 45.000 kvm uthyrningsbar yta, varav 38.000 kvm är kontor. Fastigheten Nora 11 totalrenoveras nu och vid färdigställt projekt beräknas Wihlborgs totala investering i affären uppgå till 1 Mdr kr.

– Vi är mycket nöjda med att kunna utöka vårt bestånd och ytterligare befästa vår position som Öresundsregionens största och mest lönsamma fastighetsbolag. Niam har varit väldigt framgångsrika i sitt uthyrningsarbete inom Nora 11 vilket ger oss en modern fastighet med ett långsiktigt, stabilt hyresflöde från offentliga hyresgäster, säger Anders Jarl, vd för Wihlborgs.

En betydande del av intäkterna i de bägge fastigheterna kommer från offentliga hyresgäster. Karin 11 består av två byggnader med hyresgäster som Polismyndigheten och Länsstyrelsen. I fastigheten Nora 11 togs 14.000 kvm kontorslokaler togs i bruk av Skatteverket i våras på ett 10-årigt hyresavtal. Ombyggnad av den östra delen av fastigheten om 12.200 kvm har påbörjats och här har Skatteverket kontrakterats för ytterligare 2.200 kvm, medan en annan ännu icke namngiven hyresgäst nyligen kontrakterats på ett tioårigt kontrakt om 6 400 kvm. Därefter återstår 3.600 kvm att hyra ut.

– Nora 11, som ursprungligen uppfördes under 1980-talet, och som nu omvandlats till en modern kontorsfastighet med infrastruktur och teknik anpassad till dagens behov är ett av många bra exempel på hur Niam skapar mervärde, säger Stefan Albinsson, Fund Manager på Niam.