Fabege bygger nytt stort kontor åt Telenor i Råsunda, Solna.

Fabege och Telenor Sverige har tecknat ett 10-årigt avtal om 9.800 kvm kontor samt cykelförråd och garage till ett sammantaget hyresvärde på cirka 31 Mkr årligen. Avtalet innebär att startskottet går för Fabeges planerade utveckling av kontorsbyggrätter i Råsunda, Solna. Inflyttning beräknas ske under det andra halvåret 2018. CBRE har varit rådgivare till Telenor i processen.

Samtliga Telenor Sveriges medarbetare, som idag har sina arbetsplatser i de nedersta våningarna i Glashuset vid Slussen, berörs av flytten. Glashuset kan komma att få sjöutsikten förlorad då det ska byggas ett nytt kontorshus framför Glashuset i samband med att nya Slussen byggs.

Telenor har nu avtalat med Fabege att flytta till ett nybyggt, miljöcertifierat kontor i det nya kvarteret Hörnan 1, i området för gamla Råsunda fotbollstadion. Kontoret kommer att ligga i anslutning till Frösundaleden med goda kommunikationsmöjligheter som tvärbana, tunnelbana, busstrafik, flygbussar till Arlanda och Bromma och promenadavstånd till Solna Centrum.

– Det känns verkligen bra med ett nytt Stockholmskontor. I våra nya lokaler kommer vi kunna skapa en modern och flexibel kontorsmiljö som främjar samarbete, kreativitet och effektivitet, säger Patrik Hofbauer, vd Telenor Sverige.

Hyresavtalet är ett så kallat Grönt hyresavtal där båda parter har ambitioner att finna resurseffektiva och miljösmarta driftslösningar och byggnaden kommer att miljöcertifieras enligt BREEAM, nivå Very Good.

– Genom denna affär och våra andra offensiva projektförvärv under första halvåret bygger vi för fortsatt framtida förädling av våra områden och vi ser fortsatt mycket stor potential i utvecklingen av projektportföljen, säger Christian Hermelin, vd Fabege.  

Fabege har för avsikt att förvärva och utveckla fastigheten som idag ägs tillsammans med Peab.  I och med avtalstecknandet är drygt 60 procent av projektfastigheten uthyrd.

– Vi är riktigt glada över detta avtal och att Telenor Sverige delar vår vision om det nya Råsunda. Det här kommer att bli en spännande nygammal stadsdel i Solna, säger Klaus Hansen Vikström, vice vd och affärsutvecklingschef Fabege.