Nils Rydh, vice vd Alaska Fastigheter.

Alaska Fastigheter och Wilfast har gemensamt sålt två fastigheter med sammanlagt 18 industribyggnader i områdena Grimbo och Ringön på Hisingen i Göteborg. De båda fastigheterna har en sammanlagd uthyrningsbar yta om cirka 22.600 kvm och är fullt uthyrda. Köpare är Varis Förvaltning i Göteborg och priset cirka 100 Mkr.

Vesa Varis, vd för Varis Förvaltning, ser förvärvet som ett viktigt komplement till hans befintliga fastighetsbestånd i området:
– Köpet är ett led i vår strategi att växa som förvaltare av kommersiella lokaler på Hisingen. Det är gedigna välskötta fastigheter med ett attraktivt och efterfrågat läge. Dessutom ser jag en stor utvecklingspotential på den nästan sju hektar stora tomten på fastigheten i Grimbo. Här är vår ambition att bygga nytt och förtäta det befintliga beståndet av lokaler för kontor och lager, säger han.

För Alaskas del är affären är ett led i arbetet med att inrikta bolagets resurser på bolagets utvecklingsprojekt i Sisjön söder om Göteborg.

– Nu intensifierar vi arbetet med att göra Sisjön till en attraktiv mötesplats för framtiden, säger Nils Rydh, vice vd på Alaska Fastigheter.

De båda fastigheterna Tuve 113:4 och Tingstadsvassen 20:13 har ägts gemensamt av Alaska och Wilfast och har sedan förvärvet förvaltats av Wilfast. Försäljningen frigör ytterligare resurser för Alaskas stora fastighetsutveckling vid den norra infarten till Sisjön, alldeles intill Söderleden.

– Totalt planerar vi för cirka 100.000 kvm för handel och kontor och har redan tecknat avtal med Bauhaus och Biltema om cirka 25.000 kvm. Genom att renodla vårt fastighetsbestånd kan vi också arbeta mer fokuserat med att hitta rätt kombination av hyresgäster som bidrar till att göra Sisjön till en attraktiv och levande handels- och mötesplats. I framtidsplanerna finns även tankar på att bygga lekland, hotell, restauranger och en biograf, fortsätter Rydh.

Bygget i Sisjön har redan startat och målet är att Bauhaus ska kunna flytta in i sina nya lokaler och öppna butiken redan under våren 2016. Bygget av Biltemas lokaler beräknas starta i höst och stå färdiga under hösten 2016.

– I ett första steg bygger vi fastigheten för Bauhaus på tomten där golvtillverkaren Forbo Forshaga tidigare hade sin tillverkning och sitt huvudkontor. På samma tomt planerar vi därefter att bygga en kombinerad kontors- och handelsfastighet med 35.000 kvm för handel och 12.000 kvm kontorsyta i ett 16-våningshus. I ett tredje steg planeras för ytterligare 35.000 kvm i en handels- och kontorsfastighet på den andra sidan av Sisjövägen intill Söderleden, avslutar Nils Rydh.