Driftsöverskottet i Wihlborgs steg till 1.406 Mkr (1.238). Resultatet före skatt minskade dock till 492 Mkr (1.365) eftersom värdeförändringar på derivat uppgick till -1.038 Mkr (449). Värdeförändring för fastigheter skrevs till 642 Mkr (167).

I fastigheternas värdeförändring ingick bland annat förvärv med 489 kr, investeringar med 802 Mkr och avyttringar med -376 Mkr.

Tongångarna i rapporten är positiva, enligt vd Anders Jarl ökade hyresintäkterna med 3 procent under fjärde kvartalet. För helåret steg hyresintäkterna till 1.856 Mkr (1.704) med ett förvaltningsresultat som ökade till 888 Mkr (749).

Bolaget fortsätter att i investera i projekt vilka ökade till 802 Mkr (548) för helåret. Beslutade investeringar uppgick till 928 Mkr, varav 660 Mkr var investerade vid årsskiftet.

Under året steg värdet på bolagets 269 fastigheter (264), omfattande 1,55 miljoner kvm (1,52).

Koncernens totala ränteskulder steg till 14,18 Mkr (13.740 Mkr) med en sänkt snittränta om 3,20 procent (3,50). Dock påverkade de sjunkande marknadsräntorna att undervärdet på derivatportföljen försämrades till 1.038 Mkr vilket inte påverkar kassaflödet.

Detta ledde till att en belåningsgrad om 58,2 procent men på grund av undervärdet i derivatportföljen minskade soliditeten till 28,2 procent (29,7) med en stärkt räntetäckningsgrad om 2,8 gånger (2,6). Bolaget planerar nu att emittera ett program för icke säkerställda obligationer

Det egna kapitalet stärktes till 6.967 Mkr (6.894) och ett höjt värde på substansvärdet (EPRA NAV) på aktien om 111,82 kr (110,49).

På börsen steg aktien med nära 3 procent till 174 kr. SF