Fredrik Wirdenius, vd Vasakronan.

För första halvåret steg Vasakronans hyresintäkter med 2 procent till 2 933 Mkr (2995), trots att uthyrningsgraden minskade till 91,7 procent (92,7). Den lägre uthyrningsgraden förklaras av större tomtställningar i fastigheter som nu genomgår omfattande ombyggnadsprojekt.

Vid periodens slut var investeringsvolymen för pågående fastighetsprojekt
6,0 Mdr kr, varav 3,6 Mdr kr var upparbetat.

För perioden minskade driftnettot till 2 071 Mkr (2 099) men realt ökade driftnettot med 3 procent i jämförbart bestånd. Men den stora orealiserade värdeförändring på finansiella instrument om –1 349 Mkr (1 042), som ännu är en teoretisk kostnad, medförde att resultatet efter skatt minskade till 1 695 Mkr (3 214).

Under perioden förbättrades räntenettot till –653 Mkr (–732) på grund av en sänkt genomsnittlig ränta om 2,7 procent (3,1).

I balansräkningen steg värde på bolagets 189 (192) förvaltningsfastigheter till 87 145 Mkr (84 074), motsvarande en värdeökning om 1 670 Mkr (859), en ökning som avspeglar ny- och omtecknade hyreskontakter, avflyttningar och investeringar, men även förändringar i direkavkastningskrav och vakansförväntan, allt enligt IPD:s Svenskt Fastighetsindex riktlinjer.

Totalt steg de långfristiga skulderna till 47 821 Mkr (41 832), liksom de kortfristiga som steg till 13 174 Mkr (15 700), vilket innebar att soliditeten sjönk till 36 procent (38), men till en räntetäckningsgrad som stärktes till 3,1 gånger (2,8).

Under perioden fick bolaget en ny styrelseordförande i Mats Wäppling och en ny ledamot i  Christel Kinning. Samtidigt lämnade vd Håkan Wirdenius styrelsen. I juni beslutade Lars Johnsson, vice vd och chef för fastighetsinvesteringar att lämna Vasakronan. SF