Vd Jens Engwall är nöjd med det gångna halvåret och förutspår en spännande höst för Hemfosa.

Hemfosa redovisar en höjd halvårsvinst efter skatt till 345 Mkr (72), motsvarande 7,0 kr per aktie (2,9). Till ökningen bidrog orealiserade värdeförändringar på fastigheter om 128 Mkr (-187) och reavinster om 30 Mkr (-26). Vidare påverkades resultatet av värdeförändringar i finansiella instrument med -77 Mkr (32). Andelar i joint ventures resultat om 195 Mkr (84) bidrog till att förvaltningsresultatet förbättrades till 399 Mkr (172), vilket motsvarade 8,0 kr per aktie (6,9). Hyresintäkterna minskade till 781 Mkr (789), medan driftnettot ökade till 514 Mkr (505).

Under våren noterades Hemfosa. Ägarspridningen tillförde bolaget totalt 809 Mkr. Vidare emitterade Hemfosa ett obligationslån om 1 200 Mkr, vilket bidrog till att skapa en solid grund inför bolaget fortsatta expansion.

 Under rapporttiden investerade Hemfosa 1 016 Mkr i fastigheter, varav för 782 Mkr var förvärv och 234 Mkr investeringar i befintligt bestånd. Den största ökningen skedde i Sundsvall där bolaget köpte samhälls- och kontorsfastigheter med bland annat Mittuniversitetet och Nordea som hyresgäster till ett värde av 664 Mkr. Vidare såldes fastigheter för 180 Mkr. Det redovisade fastighetsvärdet uppgick därefter till 17,3 Mdr (16,0) fördelat på 195 direktägda fastigheter (201).

Vid halvårsskiftet ägde Hemfosa dessutom fastigheter i fyra olika joint ventures, där bolagets ägarandel är 50 procent. Störst av dessa var Söderport Holding med en portfölj om 5,2 Mdr kr. Efter periodens utgång har Söderport sålt bostadsprojekt i Stockholm för 355 Mkr

Hemfosas räntebärande skulder uppgick till 11 303 Mkr och finansierades till en sänkt genomsnittlig ränta om 3,28 procent (4,28). Det egna kapitalet ökade till 6 494 Mkr (2 369), motsvarande en soliditet om 34,5 procent (13,8).