Erik Selin, vd Balder.

Balder är ett verkligen expansivt bolag med en rejält ökad intjäningsförmåga. Under Q1 växte hyresintäkterna till 566 Mkr (448), vilket resulterade i ett starkt driftöverskott om 350 Mkr (240). Översätter vi dessa resultat till aktuell intjäningsförmåga på tolvmånadersbasis växte hyresintäkterna till 2 310 Mkr (1 800) med ett resultat efter skatt om 823 Mkr (589) och med ett förvaltningsresultat som per stamaktie steg till 5,26 Kr (3,92).

Vid periodens slut ägde Balder 501 fastigheter (430) med en total uthyrbar yta om nära 2 miljoner kvm (1,54 miljoner kvm).

För första kvartal i år steg rörelseresultatet till 590 Mkr (441) med en vinst efter skatt om 282 Mkr (406). Den mindre vinsten förklaras att värdeförändringen på derivaten blev – 124 Mkr (189), en post som i sig är ingen kostnad.

Fastigheternas bokade värde steg till 29 105 Mkr (22 483). Under 2014 har bolaget förvärvat fastigheter för 1 164 Mkr (–) och endast avyttrat fastigheter för 38 Mkr (18).

Under perioden ökade det egna kapitalet till 11 649 Mkr (8 660) samtidigt som de räntebärande skulderna steg till 17 859 Mkr (13 829), vilket dock medförde att finansnetto för perioden minskade till – 115 Mkr (116).

Balder har under flera år varit en kursvinnare. I år har aktien ökat med 24 procent. Bolaget har stärkt sina nyckeltal. Soliditeten steg till 36,8 procent (35,7) med en räntetäckningsgrad som ökade till 3,0 gånger (2,4).

En fortsatt klok förvärvsstrategi med starka nyckeltal talar för att aktiens värde fortsätter att växa. SF