Klövern ökade helårsvinsten efter skatt kraftfullt till 808 Mkr (339), motsvarande 3,75 kr (1,24) per stamaktie. Till ökningen bidrog nettoförvärv, nettoinflyttning och värdeförändringar på derivat om 337 Mkr (-175) och värdeförändringar på finansiella tillgångar om 71 Mkr (10). I resultatet ingick även värdeförändringar på fastigher om -28 Mkr (-33). Förvaltningsresultatet förbättrades med 21 procent till 636 Mkr (524). Inför årsstämman föreslår styrelsen en utdelning om oförändrat 1,50 kr (1,50) per stamaktie och 10,00 kr (10,00) per preferensaktie.

– För årets sista kvartal kan Klövern uppvisa det högsta förvaltningsresultatet någonsin i bolagets historia. Delvis är det ett resultat av förvärv samt en mild vinter, men kanske i ännu högre grad ett resultat av fokus på konsolidering och arbetsro i förvaltningen, säger vd Rutger Arnhult.

Intäkterna steg med 14 procent till 2 220 Mkr (1 948) och driftöverskottet stärktes med 15 procent till 1 392 Mkr (1 215). För jämförbart bestånd steg driftöverskottet med 4 procent till 908 Mkr.

Under året tillträde Klövern 23 fastigheter för 1 020 Mkr, medan 12 fastigheter såldes för 387 Mkr. Dessutom köpte bolaget aktier i Tribona, ett bolag som redovisas som intressebolag från och med den 7 juni. Investeringar i befintligt bestånd uppgick till 830 Mkr.

Sammantaget ökade det verkliga värdet på fastighetsportföljen till 24,1 Mdr kr (22,6) och det genomsnittliga avkastningskravet var oförändrat 7,2 procent.

De räntebärande skulderna ökade till 16 163 Mkr (15 229) och snitträntan för hela den finansiella portföljen var oförändrat 4,3 procent. Det egna kapitalet ökade till 7 198 Mkr (6 696), motsvarande en soliditet om 28,5 procent (28,1).

Efter årets utgång meddelade Klövern att bolaget avser att förvärva Globen City, främst bestående av kontorslokaler med låg vakans samt butiksytor i delar av bottenplanet. Förvärvet förväntas bli ett bra tillskott för Klövern, inte minst genom att den framväxande Söderstaden väntas öka attraktiviteten för området. LE