Den europeiska marknaden för investeringar i kommersiella fastigheter fick ett starkt avslut på 2012, enligt siffror från CBRE. Det är visserligen vanligt med ett uppsving under sista kvartalet, men aktivitetsnivån har varit särskilt tydlig under 2012, och flera länder rapporterar sina högsta kvartalssiffror sedan 2007. De totala investeringarna i Europa nådde 41,5 miljarder euro (361 Mdr kr) under fjärde kvartalet 2012, vilket var en uppgång med 48 procent jämfört med tredje kvartalet och 16 procent jämfört med fjärde kvartalet 2011.

För helåret uppgick transaktionsvolymen 120,4 miljarder euro (cirka 1 048 Mdr kr), vilket matchade 2011 års volym om 120,3 miljarder. En svag ökning i västra Europa uppvägde den minskade aktiviteten i centrala och östra Europa, som dock präglades av en stark avslutning på de ryska respektive polska marknaderna.

Ett fåtal stora transaktioner under fjärde kvartalet 2012 ledde till att aktiviteten i både Tyskland och Norge nådde sina högsta nivåer sedan 2007. Tyskland var särskilt intressant, i och med att det amerikanska private equity-bolaget Lone Star köpte tillgångar för över 1 miljard  euro i östra Tyskland. Såväl köparens relativt opportunistiska natur som tillgångarnas diversifiering visar på möjligheten att investerarna åter kan ha vänt sitt intresse mot den sekundära kommersiella fastighetsmarknaden i Europa, om än under särskilda förhållanden.