Parkhus 4 i Pedagogen Park, om 12.000 kvm, som byggs Mölndal, ägs av Aspelin Ramm Fastigheter. Foto: Wingårdhs

Aspelin Ramm Fastigheter har tecknat avtal med det lokala byggföretaget Vestia om att bygga Parkhus 4, ett nytt kontorskvarter med tre sammanhängande huskroppar i den nya stadsdelen Pedagogen Park i Mölndal. Samtidigt ingås ett hyresavtal där Vestia flyttar in i ett helt våningsplan om mellan 1.000 och 1.500 kvm i den nybyggda fastigheten.

– Nu tar vi ytterligare ett steg i vår vision om att utveckla Pedagogen Park till en modern och hållbar stadsdel med såväl boende som kontors- och affärsverksamheter. Totalt investerrar vi ytterligare en miljard kronor i den här nya stadsdelen, säger Mathias Vårström, projektchef på Aspelin Ramm Fastigheter.

Bygget av det nya kvarteret Parkhus 4 beräknas starta i slutet av 2021 och har tillsammans med det intilliggande bostadskvarteret, Parkhus 5, utformats av arkitektbyrån Wingårdhs.

– Bostäderna i Parkhus 5 börjar vi bygga redan nu i maj, trots att vi ännu inte påbörjat försäljningen av de 42 lägenheterna som byggs i huset. Det är ganska ovanligt i vår bransch men vi tror så mycket på det här projektet att vi vill kunna visa de färdigbyggda lägenheterna och den fina utsikten från huset innan försäljningen påbörjas, säger Mathias Vårström.

Kontorsfastigheten Parkhus 4 beräknas stå färdig för inflyttning någon gång i slutet av 2023, när de båda kvarteren vid Bifrostgatan bildar en levande stadsgata och en helt ny entré till Mölndal med butikslokaler, bostäder, kontor, handel och lokal service.

– Den nya kontorsfastigheten rymmer totalt 12.000 kvm kontorsyta som kan anpassas för att bygga lokaler på mellan 300 och 1.700 kvm. Det gör att vi kan vara flexibla och möta både nya och befintliga hyresgästers önskemål om nya kontorslokaler. Att Vestia själva väljer att flytta in i huset är naturligtvis väldigt positivt och en garanti för hela projektets kvalitet, säger Mathias Vårström.

Christian Wieland är vd på Vestia och ser fram emot att starta projektet som han beskriver som både roligt och spännande. Han säger:
– Det känns naturligtvis extra roligt att bygga i Mölndal som är vår verkliga hemmaplan, även om vi idag bygger i hela Göteborg med kranskommuner. Att vi sedan själva flyttar in i ett hus som vi själva bygger är naturligtvis extra roligt för våra medarbetare och jag gissar att de flesta av våra medarbetare vill vara en del av just det här projektet.

Vestia har under de senaste åren vuxit snabbt och gått från en omsättning på 40 Mkr för bara några år sedan till att idag omsätta cirka 750 Mkr. Nyligen förvärvade också investmentbolaget Ratos 63 procent av aktierna i Vestia Construction Group.