I fjol minskade antalet ombildningar från hyresrätt till bostadsrätt dramatiskt. Förvärven uppgick till 9,3 Mdr kr (7 100 lägenheter) jämfört med 27 Mdr kr (20 000 lägenheter) under 2010. Samtdigt sjönk antalet kommuner i landet där det skedde ombildningar från 69 till 47. Det framgår av en sammanställning från Restate Bjurfors, Isaksson Brolin AB 

Den främsta förklaringen till det minskade antalet affärer var att ombildningarna i Stockholm sjönk från 17,3 Mdr kr till 4,6 Mdr kr. En viktig anledning till nedgången var att Stockholm stad enligt beslut i Stockholms Stadshus AB den 26 januari 2011 inte säljer till bostadsrättsföreningar i innerstan eller närförorter.

Till det minskade antalet ombildningsaffärer bidrog även att bankerna skruvade åt lånekranarna för fastigheter.

En tveksamhet till ombildningar från säljarnas sida infann sig också under året. Detta efter att Förvaltningsrätten i Göteborg i två domar mot Wallenstam ansåg att försäljningar där fastigheter paketerats i dotterbolag skulle beskattas.