Ulleråkers hospitalsbyggnad från slutet av 1800-talet har ett högt symbolvärde för Uppsala och en unik plats i Sveriges historia. Den gamla sjukhusbyggnaden i nyklassicistisk stil ligger storslaget på Uppsalaåsen, omgiven av ett historiskt parklandskap.

Uppsala kommun söker en ny ägare till Ulleråkers hospitalsbyggnad – där majoriteten av lokalerna ska användas till publik verksamhet. Nu arrangeras en idétävling bland fastighetsutvecklare, arkitektbyråer och investerare. Den 15 februari startar Uppsala kommun en historisk idétävling bland fastighetsutvecklare, arkitektbyråer och investerare. Målet är att hitta ett kreativt och långsiktigt ägande för Uppsala hospital, den spektakulära sjukhusbyggnaden från 1885 i Ulleråker. Rätt ägare med rätt affärsidé har möjlighet att lyfta både Ulleråker och Uppsala som destination.

Hospitalets läge i södra Uppsala, mitt emellan två av Sveriges största universitet, och nära Akademiska sjukhuset, innebär stora möjligheter. I och med den kommande spårvagnssatsningen får hospitalet dessutom en hållplats inpå knuten.

– En byggnad som Hospitalet behöver ett tydligt syfte för att komma till sin rätt. Vi vill se något nytt, gärna en typ av destination som Uppsalaborna aldrig har haft så nära. Vi har valt att utlysa en tävling för att säkerställa att platsen och byggnaden behåller sina kulturhistoriska värden, men får en funktion i Uppsalabornas liv så att den lever kvar under lång tid, säger Erik Pelling (S), kommunstyrelsens ordförande i Uppsala.

En viktig förutsättning i tävlingen är att majoriteten av lokalerna används för publik verksamhet, det vill säga verksamheter som riktar sig utåt. Förhoppningen är att fler ska kunna ta del av lokalerna, vilket utesluter en renodlad omvandling till privatbostäder eller rena kontorslokaler.

– Vinnaren ska ha ett kreativt förslag och rätt ekonomiska muskler. Konceptet ska vara intressant redan nu, men kan självklart ta höjd för att Ulleråker om ett antal år är en central plats i Uppsala och södra staden, som erbjuder helt andra ekonomiska möjligheter än dagens, säger Kristina Sandberg, huvudprojektledare på Uppsala kommun.

I juryn ingår Uppsala kommuns stadsdirektör Joachim Danielsson och stadsarkitekt Claes Larsson.

Dramaten, det marmorvita teaterhuset vid Nybroplan i Stockholm, invigdes år 1908. Arkitekt var Fredrik Lilljekvist. På teaterns sex olika scener ryms cirka 1.500 besökare. Foto: Holger Ellgaard.

Mellan 23 april och 12 december ska Dramaten vid Nybroplan i Stockholm vara stängd för byte av stammar och övermaskineri på Stora scenen. Byggprojekten innebär bara speluppehåll på scenerna i huset vid Nybroplan, det vill säga Stora Scenen, Målarsalen, Tornrummet och Lejonkulan. Dramatens scenverksamhet fortgår som vanligt på Lilla scenen och Elverket.

Dramatenhuset är original från 1908, då huset byggdes och av förklarliga skäl behöver mycket ersättas i byggnaden. Fastighetsägaren Statens fastighetsverk kommer att ansvara för stambytet, men också för underhållsåtgärder som ommålning av till exempel trapphus och renovering av originalridån.

I samband med stambytet utökas antalet publika toaletter och fler nya tillgänglighetsanpassade toaletter byggs. Tillgängligheten ska också bli bättre när det gäller hissfunktioner och entrén på Nybrogatan 2.

– Renoveringen är efterlängtad och det känns därför bra att vi nu, i nära samarbete med vår hyresgäst, får genomföra den. Samtidigt passar vi på att göra en del mindre men fint restaureringsarbete som vi hoppas att publiken ska glädjas åt när Dramaten åter öppnas i december, säger Ingrid Eiken-Holmgren, generaldirektör för Statens fastighetsverk.

Skanska utvecklar 265 prisvärda bostäder i Helsingfors frihamn.

Skanska har tecknat avtal med Helsingfors stad om att bygga bostäder i Jätkäsaari (Busholmen) i Helsingfors frihamn. Kontraktet är värt cirka 480 Mkr (47 MEUR) och omfattar design och konstruktion av 265 lägenheter i tre byggnader.  Projektet består av två 15 våningar höga torn och två lägre delar där höjden på husen varierar mellan fem och åtta våningar. Parkeringsgarage ska uppföras i en separat byggnad. Lägenheterna ska vara klar för inflyttning våren 2022.

Kontraktet mellan Skanska och Helsingfors stad är en fortsättning på ett avtal som skrevs mellan parterna i samma område för ett år sedan. Detta kontrakt omfattade ett kvarter med 223 lägenheter – en blandning av hyresrätter, prisvärda bostadsrätter och stadsradhus – värderades till 415 Mkr.

Bostäderna i den nu aktuella överenskommelsen ska bidra till att erbjuda bostäder till rimliga priser i Helsingfors – något som det finns en stor efterfrågan på tack vare fortsatt stadig befolkningstillväxt.

Byggnadernas energieffektivitet ligger högst upp i skalan enligt byggnadsreglerna för 2018. De har exempelvis utformats för att möjliggöra montering av solpaneler på taken och de nedre taken kommer att vara utrustade med växter och grönområden.

Slakthusområdet ingår i Söderstaden som är ett av Stockholms stads större utvecklingsområden. År 2030 ska Söderstaden vara hela Stockholms mötesplats för upplevelser inom mat, kultur och nöjen.

Nu breddar Atrium Ljungberg utbudet i Sickla köpkvarter med två nya spännande koncept. I början av februari öppnar hamburgerrestaurangen Brödernas och sängspecialisten Go to Bed.

– Vi är väldigt glada över våra två nyetableringar. Genom Brödernas stärker vi vårt restaurangutbud i hela Sickla och framförallt ökar vi erbjudandet i vår saluhall i Magasinet. Brödernas är ett perfekt komplement till övriga mataktörer i saluhallen. Likaså ser vi att Go to Bed är ett bra komplement till våra befintliga sängbutiker, i Sickla hittar du numera allt som rör sovrummet och mixen av sängmärken är mycket stor, säger René Stephansen, fastighetschef Sickla på Atrium Ljungberg.

Just nu pågår en omfattande utveckling av Sickla. Förutom bostäder på Nobelberget uppförs även Clarion Collections hotell Tapetfabriken samt Curanten, en galleria med fokus på vård och hälsa. Nyligen etablerades även inredningsbutiken BoConcept på området.

Modeföretaget Zalando har, tillsammans med samarbetspartnern Ingram Micro, invigt sitt nya logistikcenter i Brunna i nordvästra Stockholmsområdet. Byggnaden har uppförts av Logicenters och har en golvyta på cirka 30.000 kvm.

Med nya automatiserade lösningar räknar Zalando med att kunna halvera leveranstiden. Cirka 50 “GreyOrange butlers”, självstyrande mobila robotar som lastar av och transporterar varor, kompletterar medarbetarnas manuella arbete i logistikcentret.

– Zalando tror på kombinationen av ledande automatiserade lösningar och engagerade anställda. Tyngre arbetsbördor minskar genom att våra automationstekniker utför uppgifter som är monotona och icke-ergonomiska. Det ökar dessutom effektiviteten, säger Jan Bartels, vice vd för kunddistribution och logistik på Zalando.

Kontorshyrorna i CBD beräknas öka i genomsnitt med 3,4 procent i hela Europa under helåret 2019 på grund av låg arbetslöshet och låga vakanser, enligt en ny rapport från Savills.

Ett antal företag har valt att tillfälligt tillgodose sina behov genom flexibla kontorsarrangemang, antingen för att hantera bristen på omedelbar tillgång till kontor eller på grund av rådande politisk osäkerhet, menar Savills i sin senaste marknadsrapport.

– En förbättrad ekonomi i hela Europa kommer att skapa fler arbetstillfällen som i sin tur skapar ökad efterfrågan på nya kontor, särskilt högkvalitativa lokaler i CBD, säger Mike Barnes, European Research Associate på Savills.

Barnes framhåller att enligt Oxford Economics förväntas ytterligare 2,8 miljoner kontorbaserade jobb skapas i EU:s 28 länder under de närmaste fem åren, vilket motsvarar en tillväxt om 4,4 procent, och där Sverige och Danmark under denna tid förväntas få den starkaste sysselsättningsökningen med 8,5 procent respektive 8,2 procent.

I den Europeiska unionens medlemsstater kommer utbildning och teknologi att bli den snabbast växande sektorerna under 2019, med en tillväxt om cirka 1,8 procent.

Under 2018 ökade kontorshyrorna i Berlin med i genomsnitt 15 procent, följt av Oslo med 10,9 procent och Paris med 9,7 procent.

Savills förväntar sig att hyrorna i CBD i Milano, Frankfurt, Barcelona och i Dublin kommer att öka under 2019 med mellan 6,1 och 9,1 procent.

Den genomsnittliga vakansgraden i Europas största städer sjönk till 6,1 procent under tredje kvartalet 2018, jämfört med 6,9 procent i slutet av 2017 och Savills har beräknat att vakansgraden var så låg som 5,9 procent i slutet av 2018.

Hyresnivåerna förväntas stiga i Berlin med 1,4 procent, i Hamburg med 4,5 procent, i München med 2,5 procent och i  Stockholm med 3,0 procent, allt på grund av låga vakanser mellan 1,4 och 4,5 procent i dessa städers CBD.

Enligt Savills investerades 69 miljarder euro i riskkapital i Europa under 2018, en ökning med 129 procent jämfört med år 2017.  Denna tillväxt av riskkapital till Europa förväntas fortsätta att öka under 2019.

Samtliga 48 lägenheter som Amasten bygger i centrala Timrå får balkong, medan vissa  lägenheter även får havsutsikt.

I området Vivsta i centrala Timrå bygger Amasten ett Riki-hus med 48 hyreslägenheter på mellan 33 och 77 kvm. Det första spadtaget togs under torsdagen tillsammans med Timrå kommuns styrelseordförande Stefan Dalin. Planen är att de nya lägenheterna ska stå klara redan i höst.

– Timrå befinner sig i en tillväxtfas och behovet av nya bostäder är stort. Därför känns det bra och roligt att Amasten tar steget och bygger i Vivsta centrum. Dessa lägenheter utgör ett välkommet tillskott, och med tanke på det fina läget är jag övertygad om att de kommer att vara uthyrda långt innan byggnationen är klar, säger Stefan Dalin.

– Timrå har ett strategiskt och attraktivt läge med bra kommunikationer. Förutom närhet till universitet och handel kan man i Timrå bo nära hav och natur, tillägger Klas Johansson, fastighetschef Amasten.

Caroline Arehult, vd, och Bengt Kjell, ordförande i Hemfosa.