Atrium Ljungberg redovisade en ökad kvartalsvinst efter skatt till 213 Mkr (131), vilket motsvarade 1,64 kr/aktie (1,00). Den ökade vinsten berodde främst på orealiserade värdeförändringar för finansiella instrument, vilka uppgick till 107 Mkr (0). Resultatet före värdeförändringar steg till 178 Mkr (174).

Nettoomsättningen ökade till 518 Mkr (512), varav hyresintäkter uppgick till 455 Mkr (419). Driftöverskottet från fastighetsförvaltningen förbättrades till 291 Mkr (260).

– Vår projektverksamhet fortsätter att bidra till tillväxt. Färdigställda projekt under 2011 och strategiska förvärv runt årsskiftet gör att vi glädjande kan redovisa ännu ett kvartal med kraftig ökning av driftnettot, säger vd Ingalill Berglund i en kommentar.

Under perioden investerade Atrium Ljungberg 314 Mkr (224) i egna projekt, som modevaruhuset Rådhuset och Gränby Centrum i Uppsala, Post 73 i Haninge, Sickla Affärskvarter i Nacka, NOD i Kista och Mobilia i Malmö. Dessutom köpte bolaget resterande 50 procent av kv Blästern 11 i Hagastaden för 630 Mkr (0). Efter detta förvärv värderades portföljen till 22 841 Mkr (21 897 vid årsskiftet) med ett genomsnittligt direktavkastningskrav om 5,8 procent. Uthyrningsgraden inklusive projektfastigheter steg till 95 procent (94).

Skulderna ökade till 11 173 Mkr (9 721) och finansierades till en medelränta om 4,1 procent (4,0). Det egna kapitalet ökade till 9 761 Mkr (9 541), vilket motsvarade 40,2 procent (41,2).

Marknaden uppskattade rapporten eftersom aktien steg med drygt 4 procent till 89,90 kr som senast betalt. LE