Efter första kvartalets utgång blev Amasten dubbelt så stort med ett fastighetsinnehav om cirka 7 Mdr kr. I rapporten säger vd Jan-Erik Höjvall:

– Efter kvartalets slut annonserades en avsiktsförklaring om att genomföra ett apportförvärv om 3 miljarder kronor. Det är ICA-handlarnas Förbund som avser att apportera in sitt fastighetsbolag Urbano med bostadshyreshus i tillväxtkommuner till Amasten. Efter affären fördubblas Amastens fastighetsbestånd till 7 miljarder. Affären har många positiva inslag. Vi får en finansiellt stark ägare med bra förankring i det svenska samhället både på nationell och lokal nivå. Affären innebär ett ökat börsvärde motsvarande Mid cap-segmentet på Nasdaq Stockholms huvudlista. Genom affären minskar vår belåningsgrad till 60 procent och ger således utrymme för investeringar om 1 miljard. Amasten ska fortsätta att växa genom ytterligare förvärv av förvaltningsfastigheter, nyproduktion genom Riki och uppgraderingar av lägenheter.

Under första kvartalet ökade Amasten hyresintäkterna till 74 Mkr (68) med ett driftöverskott som steg till 32 Mkr (29). Förvaltningsresultatet steg till 11 Mkr (5). Efter värdeförändringar av förvaltningsfastigheter om 38 Mkr (37) ökade kvartalsresultatet efter skatt till 39 Mkr (31).

Under första kvartalet ingick Amasten ett villkorat emissionsavtal med Nordika om cirka 150 Mkr.

Efter första kvartalet har bolaget dels avtalat om att bygga 105 Riki-lägenheter i Sollentuna, dels avtalat om att bygga 165 Riki-lägenheter i Nykvarn.

Vidare har Amasten efter perioden förvärvat bostadsfastigheter för 118 Mkr och avyttrar fastigheter för 74 Mkr i en bytesaffär i Sundsvall samt köpt bostadsfastigheter i Köping för 216 Mkr. Och som nämnts ovan har Amasten tecknat en stor avsiktsförklaring med ICA-handlarnas Förbund Finans AB om att förvärva Urbano med ett fastighetsvärde om 3 Mdr kr.

I balansen steg de totala tillgångarna under rapportperioden till 3.848 Mkr (3.168) med totala långfristiga skulder som minskade till 1.500 Mkr (1.518), medan de totala kortfristiga skulderna steg till 1.113 Mkr (711). Skulderna finansierades till en medelränta om 2,8 procent (2,6). Det innebar att det egna kapitalet stärktes till 1.235 Mkr (939) till en soliditet som steg till 32,1 procent (30,2) och en räntetäckningsgrad som ökade till 1,66 gånger (1.33).

På grund av Amastens ökade värden har aktien ökat starkt den senaste tiden, från 4,32  kr den 11 februari till 5,82 kr under torsdagen den 9 maj. SF