Den 5 april 2019 kallades, från Oscar Properties Holdings, en begäran om att förlänga bolagets utestående obligationer om totalt 450 Mkr. Nu har 92,86 procent av innehavarna av nämnda obligation godkänt att obligationslånets slutliga förfallodatum förlängs med två år, från den 3 september 2019 till den 3 september 2021. Men förlängningen innebär hårdare villkor.

Dels höjs kupongräntan från och med den 3 september 2019 till Stibor 3 månader plus 8 procent, dels ändras återlösenpriset för obligationerna till 100 procent av det nominella beloppet till och med den 3 september 2019 med efterföljande halvårsvis höjning om 2 procent, till maximalt 108 procent det sista förlängningshalvåret (som upphör den 3 september 2021).

Vidare åtar sig Oscar Properties Holding, enligt de ändrade villkoren, att inte lämna någon aktieutdelning före obligationslånets nya förfallotidpunkt den 3 september 2021 eller till dess obligationslånet har återbetalats.

Förlängningen av obligationslånet till den 3 september 2021 är villkorad av att vissa förutsättningar uppfylls, bland annat att en frivillig amortering om 25 procent av obligationslånets nominella belopp, motsvarande 112,5 Mkr, gjorts senast den 31 december 2019.

Nyheten om förlängningen av obligationslånet medförde att cirka en halv miljon aktier såldes med en kursökning om drygt 27 procent till 7,34 kr som senast betalt.

Trots aktieraset i Oscar Properties, från 82 kronor som högst i januari 2017 till dagens 7,30 kr, har Oscar Engelbert själv gjort en god förtjänst på Oscar Properties. Enligt en sammanställning av Dagens Industri har han fått ut drygt 600 Mkr från bolaget. Efter att Oscar Engelbert har sålt av sina aktier genom sitt bolag Parkgates har hans privata ägande i Oscar Properties blivit mindre än 50 procent vilket innebär att hans innehav inte ingår i koncernen.

Men Oscar Properties har flera problem eftersom bolaget ännu inte har betalat för marken för sitt planerade prestigeprojekt, Gasklockan i Norra Djurgårdsstaden. Om inte bolaget betalat 450 Mkr senast den 3 juni kan Stockholm stad lämna in en stämning, enligt SVT. Troligt är att Oscar Properties ej kan erlägga denna höga köpeskilling om bolaget inte finner en partner för projektet Gasklockan och dess framtida finansiering.

Nu finns det rykten på Avanza att Oscar Engelbert kommer att lägga ett bud på samtliga aktier i Oscar Holding AB. Se länk:

SF