Klövern expanderar i Stockholm genom att förvärva fastigheten Blåfjäll 1 i Kista för ett underliggande fastighetsvärde om 633 Mkr. Fastigheten, som har en uthyrningsbar kontorsyta om cirka 18.700 kvm, är fullt uthyrd till Ericsson på ett avtal som löper till andra halvåret 2023. Säljare är AXA Investment Managers – Real Assets, vars rådgivare var CBRE genom Patrik Kallenvret.

Byggnaden uppfördes 2002 och består av åtta våningar, varav sex våningar ovan mark och två under mark innefattande 275 garageplatser. Den har sedan dess uppgraderats till en modern och flexibel kontorsbyggnad.

– Det är glädjande att vi kan förvärva denna för Klövern strategiskt belägna fastighet. Vi har en bra tilltro till utvecklingen i Kista och fastigheten gränsar till våra befintliga utvecklingsfastigheter, säger Rutger Arnhult, vd på Klövern.

Tillträde är planerat till den 4 mars 2019 och förvärvet vla finansieras med banklån.

AXA köpte Blåfjäll 1 under 2014 för 546 Mkr av Niam, som i sin tur köpte den för 485 Mkr av Avivas European Property Fund år 2009. Aviva hade, under namnet Morley, förvärvat fastigheten för 750 Mkr år 2007 av HSBC Amanah Global Properties Income Fund, förvaltad av HDG Mansur.