Hemfosa – exklusive dotterbolaget Nyfosa som ska delas ut till stamaktieägarna i Hemfosa – ökade sin niomånadersvinst efter skatt till 2.881 Mkr (2.635), vilket motsvarande 17,20 kr (16,06) per stamaktie före utspädning. I resultatet ingick orealiserade värdeförändringar på fastigheter med 1.101 Mkr (1.190).

Hyresintäkterna steg till 1.842 Mkr (1.558) medan driftnettot ökade till 1.282 Mkr (1.106. Förvaltningsresultatet, inklusive resultatandel i delägda företag, minskade till 839 Mkr (897), påverkat av en hög värdeökning på delägda fastigheter under föregående år.

Under perioden köpte Hemfosa fastigheter för 4,5 Mdr kr och investerade 0,4 Mdr i befintligt bestånd. Vidare beslutades att dela ut dotterbolaget Nyfosa med fastigheter för drygt 12 Mdr kr, vilket bidrog till att portföljens verkliga värde per den 30 september beräknades till 35,6 Mdr kr (41,1).

Vid samma tidpunkt uppgick Hemfosas räntebärande skulder till 22.481 Mkr (24.110 inklusive Nyfosa) och finansierades till en snittränta om 2,05 procent (1,94).

Efter nyemission om 1.069 Mkr, utdelning på stamaktier om 792 Mkr och preferensaktier om 110 Mkr och beslutad utdelning av Nyfosa om 8.077 Mkr, minskade det egna kapitalet till 13.043 Mkr (17.807), motsvarande en soliditet om 34,8 procent (40,4) för kvarvarande verksamhet.

Intjäningsförmågan per 30 september för kvarvarande verksamhet uppgick till 1.300 Mkr.

Den 14 september tillträdde Caroline Arehult som vd för Hemfosa. I rapporten framhåller hon att Hemfosas ska fortsätta växa både med fastighetsbestånd och resultat. Förvärv kommer att fortsätta vara en central del i Hemfosas tillväxtstrategi, men viktig parameter blir även nybyggnation av samhällsfastigheter. LE