Wihlborgs har tecknat avtal om att förvärva fastigheten Nya Vattentornet 3 i Lund av Nordic Tower Properties AB, ägt av Partners Group. Fastigheten omfattar 21.700 kvm uthyrningsbar yta, primärt kontor och ligger inom Ideonområdet i Lund och omfattar förutom kontorsbyggnaderna även ett parkeringshus med 600 platser samt byggrätt för ytterligare cirka 11.000 kvm BTA kontor. Förvärvet sker genom en bolagsaffär med ett underliggande fastighetsvärde om 570 Mkr. Fullt uthyrd beräknas avkastningen till 6 procent. Tillträde sker den 1 oktober.
    

Fastigheten är idag uthyrd till drygt 90 procent och den största hyresgästen är Ericsson som hyr cirka 13.000 kvm. Bland övriga hyresgäster finns CellaVision och Lunds kommun samt Smarta kök som driver en populär restaurang i huset.
    

– Vi är glada att kunna förvärva en modern fastighet med ett attraktivt läge i östra delen av Ideon, precis söder om den nya stadsdelen Brunnshög. Ett område som kommer att utvecklas under många år framöver med fler företag, bostäder och forskning. När spårvägen invigs 2020 stärks fastighetens attraktivitet ytterligare genom att en av hållplatserna ligger alldeles intill, säger Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs Fastigheter.
    

– Genom förvärvet stärker vi ytterligare vår position som den största kommersiella fastighetsägaren i Lund. Wihlborgs har ett omfattande och långsiktigt engagemang i Lund, inte minst på Ideon. Vi ser stor potential i nordöstra Lund, liksom i centrum, och detta förvärv är en viktig pusselbit i Wihlborgs fortsatta utveckling i Lund, tillägger hon.
    

Efter förvärvet äger och förvaltar Wihlborgs en yta om 242.000 kvm i Lund, varav 134.000 kvm på Ideon. Tillsammans med Peab äger Wihlborgs även Fastighets AB ML4 som uppfört och äger Max IV-anläggningen, vilken hyrs ut till Lunds universitet på ett 25-årigt hyresavtal.