För första kvartalet ökade Amasten hyresintäkterna till 68 Mkr (65) med ett resultat före finansnetto som steg till 20,4 Mkr (17,2). Förvaltningsresultatet ökade till 4,8 Mkr (2,3). Vinsten minskade till 30,6 Mkr (33,2) efter en skattebelastning om 10,9 Mkr (– 13,2). I resultatet ingick orealiserade värdeförändringar i fastighetsportföljen med 33,7 Mkr (44,4) samt realiserade värdeförändringar om 3 Mkr (–0,5).

I balansen steg värdet på fastigheterna till 2.899 Mkr (2.591) samtidigt som de långfristiga skulderna sjönk till 1.517 Mkr (1.665), medan de kortfristiga skulderna steg till 771 Mkr (240). Det innebar att det egna kapitalet ökade till 939 Mkr (890), motsvarande en soliditet om 30 procent (32) och en räntetäckningsgrad om 1,31 gånger (1,16). Medelräntan på skulderna sjönk till 2,9 procent (3,0).

I rapporten säger vd Jan-Erik Höjvall:

– Under årets första tre månader har 11 nya medarbetare rekryterats och anslutits till bolaget, vilket motsvarar 26 procent av personalstyrkan. Dessa rekryteringar i kombination med befintlig personal kommer alla att ha en viktig roll i ”Nya Amasten”. Rekryteringarna har skett inom såväl fastighetsförvaltning som ledningsgruppen. Den nya ledningsgruppen består numera av Jan-Erik Höjvall, vd, Hans Ragnarsson, CFO, Mikael Rånes, förvaltningschef, Ellen Reichard, affärsutvecklingschef, och Magnus Jägré, IT-/hållbarhetschef.

Höjvall tillägger även i rapporten:

– Det finns en oro på fastighetsmarknaden som rör bostads- rättsutvecklarna. Det finns gott om osålda bostadsrätter i ett flertal städer. Köparna av bostadslägenheter har fått mindre möjligheter till finansiering. Detta påverkar dock inte Amasten, eftersom vi endast äger och förvaltar bostads- hyreshus och kommersiella fastigheter. Dessa fastigheter har stabila kassaflöden och vi kan sova gott om natten. SF