Ett ständigt växande Heimstaden uppvisar en kraftfullt ökad vinst efter skatt för årets första kvartal till 884 Mkr (451), motsvarande 71 kr (24) per stamaktie. I resultatet ingick värdeförändringar i fastigheter med 817 Mkr (463) och i derivat med 20 Mkr (0). Hyresintäkterna steg till 706 Mkr (426), med en något lägre uthyrningsgrad om 98,7 procent (99,4) och driftnettot steg till 317 Mkr (190). Samtidigt uppgick finansnettot till -141 Mkr (-84) medan förvaltningsresultatet ökade till 185 Mkr (92)

– Under de mörka vinterdagarna har vi ägnat oss åt att avtala om nya bostadsförvärv samt tillträda tidigare avtalade förvärv. Vi har kompletterat vårt fastighetsbestånd på befintliga orter såsom Köpenhamn, Norrköping, Malmö, Lund och Gävle, och skapar med detta en ännu mer kostnadseffektiv och komplett förvaltning på respektive ort, säger vd Patrik Hall.

Under kvartalet köpte Heimstaden fastigheter för 2.698 Mkr (1.116), investerade för 116 Mkr och sålde för 135 Mkr. Detta gjorde, tillsammans med värde- och valutaförändringar om 823 Mkr respektive 1.050 Mkr, att fastighetsbeståndet växte med 4,5 Mdr till 54,8 Mdr kr (50,3). Den 31 mars ifjol värderades portföljen till 27,8 Mdr kr.

De räntebärande skulderna ökade under perioden till 33.490 Mkr (30.936) och finansierades till en snittränta om 1,7 procent. Det egna kapitalet ökade till 21.882 Mkr (18.807), vilket motsvarade en soliditet om 34,7 procent (35,7).

Efter kvartalets utgång tog Heimstaden ytterligare ett steg i samarbetet med Alecta samt Ericssons och Sandviks pensionsstiftelser i det samägda Heimstaden Bostad, där förvärv skett av bostadsfastigheter och byggprojekt i Danmark samt bostadsfastigheter i Oslo. Detta bolag äger fastigheter för drygt 60 Mdr kr och med avtalade byggprojekt om drygt 9 Mdr kr i Danmark och Sverige i tillägg till detta. LE