Willhem redovisade en höjd kvartalsvinst efter skatt till 470 Mkr (370) med orealiserade värdeökningar på fastigheter med 370 Mkr (303), vilket motsvarar 1,1 procent (1,0), och med en reavinst om 5 Mkr (–). Till ökningen bidrog även orealiserade värdeförändringen på finansiella instrument med 84 Mkr (23).

Intäkterna ökade till 536 Mkr (474) och den ekonomiska uthyrningsgraden för bostäder var oförändrat 99,6 procent och inklusive lokaler och övriga areor till var vakansen oförändrat 98,7 procent. Driftnettot ökade med tio procent till 269 Mkr (244). Ökningen i jämförbart fastighetsbestånd var en procent. Rörelseresultatet steg till 625 Mkr (529).

Under inledningen av året tecknade Willhem avtal om förvärv av två fastigheter med 154 lägenheter i Helsingborg till ett fastighetsvärde om 170 Mkr. Tillträde är beräknat till maj. Vidare sålde bolaget 722 lägenheter samt del av en fastighet i Malmö till ett fastighetsvärde om totalt 800 Mkr. Dessutom fyllde Willhem på portföljen med nyproducerade bostäder.

– Nyproduktionstakten fortsätter stadigt uppåt och två projekt med 94 lägenheter i egen regi färdigställdes under kvartalet, samtidigt som vi totalt har 874 lägenheter i produktion inklusive projekt i egen regi, förvärvade och avtalade projekt, säger vd Mikael Granath.

Vid periodens slut uppgick marknadsvärdet på fastigheterna med totalt 25.466 lägenheter till 33,3 Mdr kr (33,4). Med det starka kreditbetyget A- från Standard & Poor’s använder sig Willhem i hög grad av kapitalmarknaden för sin finansiering, som sker till en snittränta om 1,8 procent (1,9).

Totalt ökade de räntebärande skulderna till 21.011 Mkr (20.919), varav 4.100 Mkr (4.450) avsåg certifikat, 13.161 Mkr (13.049) obligationer och 3.750 Mkr (3.420) bankfinansiering.

Det innebar att egna kapitalet steg till 11.680 Mkr (11.221), motsvarande en stärkt soliditet om 33 procent (32). LE