Hemfosas kvartalsvinst efter skatt sjönk till 701 Mkr (986) motsvarande 4,19 kr per stamaktie före utspädning (6,02). Minskningen förklarades av att det i föregående års resultat ingick en högre värdeökning på fastigheter. Hyresintäkterna steg till 815 Mkr (722) medan driftnettot ökade till 527 Mkr (454). Förvaltningsresultat, exklusive resultatandel i delägda företag, förbättrades till 371 Mkr (312) medan motsvarande resultat inklusive resultatandel i delägda företag föll till 439 Mkr (447), motsvarande 2,61 kr per stamaktie (2,66). Intjäningsförmågan uppgick per den 31 mars till 1.946 Mkr.

– En snöig och kall vinter ledde till något ökade fastighetskostnader samtidigt som vi ökade intjäningen med över 140 Mkr genom ett växande fastighetsbestånd. Sammantaget tillträdde vi samhällsfastigheter till ett värde om cirka 2,7 Mdr kr under kvartalet, säger vd Jens Engwall.

Under inledningen av året blev Hemfosa helägare till nybyggda specialistsjukhuset och Helsehuset vid Gardermoen utanför Oslo och köpte dessutom fastigheten Hansagården i Bergen med en hög andel samhällshyresgäster.

Vidare fortsatte bolaget att utreda möjligheterna och formerna för en uppdelning av koncernen i två noterade bolag där det ena bolaget, Hemfosa, blir ett samhällsfokuserat fastighetsbolag med utvecklingspotential, och det andra mer transaktionsinriktade bolaget, Nyfosa.

Perioden förvärv bidrog till att portföljens värde ökade till 47,4 Mdr kr (43,4 vid årsskiftet). De räntebärande skulderna steg till 26.142 Mkr (24.110) och finansierades till en genomsnittlig ränta om 2,02 procent (1,98).

Det egna kapitalet ökade till 18.717 Mkr (17.807), vilket motsvarade en soliditet om 39,5 procent (40,4).

Rapporten medförde att aktien steg med drygt 2 procent till 106 kronor som senast betalt. LE