Med lägre värdeförändringar på fastigheter om 231 Mkr (940) och på derivat med -7 Mkr (77) sjönk Castellums vinst efter skatt för årets första kvartal till 765 Mkr (1 426), motsvarande 2,80 kr (5,22) per aktie. Samtidigt fortsatte intäkter och driftsöverskott att växa till 1.352 Mkr (1.304) respektive 938 Mkr (862), vilket bidrog till att förvaltningsresultat förbättrades med 12 procent till 665 Mkr (592), motsvarande 2,43 kr (2,17) per aktie.

Under inledningen av året uppgick Castellums nettoinvesteringar till 502 Mkr (2.360), varav 38 Mkr (2.564) avsåg förvärv, 696 Mkr (628) ny-, till- och ombyggnationer och 232 Mkr (832) försäljningar. Nettouthyrningen för perioden minskade till 48 Mkr (103).

Den 31 mars värderades fastighetsportföljen till 82,0 Mdr kr (81,1 vid årsskiftet) med kontor (47 procent), samhällsfastighet (23 procent), lager och logistik (14 procent) och butik (9 procent) som de största kategorierna.

Netto räntebärande skulder ökade till 39.028 Mkr (38.023), varav 38 procent var lån i bank 36 procent obligationer och 26 procent certifikat. Den genomsnittliga räntan för lånen var 2,2 procent.

Det egna kapitalet efter utdelningar om 1.448 Mkr minskade till 33.053 Mkr (33.736), motsvarande en soliditet om 39,1 procent (40,3). Det långsiktiga substansvärdet beräknades till 151 kr (133) per aktie, vilket motsvarade en ökning med 14 procent.

Marknaden gillade rapporten då aktien steg med nära 2 procent till 136,10 kr. LE