Castellum redovisade en höjd helårsvinst efter skatt till 5.876 Mkr (4.972), motsvarande 21,51 kr (21,20) per aktie, där orealiserade värdeökningar på fastigheter ingick med 4.540 Mkr (4.085) och på derivat till 247 Mkr (82).

Hyresintäkterna ökade till 5.182 Mkr (4.533), med ett förvaltningsresultatet som förbättrades till 2.530 Mkr (2.065), motsvarande 9,26 kr (8,80) per aktie. I absoluta tal ökade förvaltningsresultatet med 23 procent och i kr per aktie med 5 procent. Inför årsstämman föreslår Castellums styrelse en utdelning om 5,30 kr (5,00) per aktie, vilket skulle motsvara en ökning om 6 procent, att utbetalas vid två tillfällen med vardera 2,65 kr.

– 2017 blev ett rekordår för Castellum till följd av en stark lokal organisation, rätt placerad portfölj och en stark hyres- och fastighetsmarknad. Samtidigt fortsätter utdelningstraditionen – styrelsen föreslår höjd utdelning för tjugonde året i rad, säger vd Henrik Saxborn.

Under året investerade Castellum totalt 6.488 Mkr (31.491), varav 3.595 Mkr (29.372) var förvärv och 2.893 Mkr (2.119) var ny-, till- och ombyggnationer. Efter försäljningar om 875 Mkr (6.754) uppgick nettoinvesteringen till 5.613 Mkr (24.737), vilket medverkade till att portföljens verkliga värde ökade till 81,1 Mdr kr (70,6).

Netto räntebärande skulder, efter avdrag för likviditet om 203 Mkr (257), uppgick till 38.023 Mkr (38.210), varav 14.162 Mkr (9.256) avsåg utestående obligationer och 7.994 Mkr (7.702) utestående företagscertifikat (nominellt 14.175 Mkr respektive 8.000 Mkr). Den genomsnittliga effektiva räntan per den 31 december var 2,4 procent (2,6). Belåningsgraden var 47 procent (50).

Det egna kapitalet ökade till 33.736 Mkr (29.234) och det långsiktiga substansvärdet beräknades till 153 kr (133) per aktie – en ökning med 15 procent. LE