Hemfosa Fastigheter har tecknat avtal om förvärv av en fastighet i norska Bergen med en stor andel samhällshyresgäster samt en samhällsfastighet i centrala Sarpsborg, i Østfold, sydöstra Norge, till ett sammanlagt fastighetsvärde om cirka 293 MNOK. Fastigheten i Bergen är Hemfosas första förvärv på Norges västkust, och representerar starten på verksamhetens satsning i regionen.
    

– Förvärvet i Bergen innebär ett spännande första steg in på Norges västkust och vi ser fram emot att öka vår närvaro och fokus i landets västra delar. Samtidigt stärker vi ytterligare vårt engagemang och vår ställning i Østfold där vi nu äger fastigheter centralt i samtliga av regionens större städer, säger Simon Venemyr Ottersland, COO för Hemfosa Norge.
    

Fastigheten i Bergen har total uthyrningsbar yta på 7.402 kvm i stadsdelen Åsane. Uthyrningsgraden uppgår till 95 procent med stabila hyresgäster inom kommun, landsting, vård och bankverksamhet. Bergen kommune och Hordaland fylkeskommune samt Åsane Legekontor står för 62 procent av hyresintäkterna. De totala årliga hyresintäkterna uppgår till 9,6 MNOK. Fastigheten tillträddes den 12 juli, med ekonomiskt förvärv den 1 juli. Hyresavtalet har en återstående löptid om cirka 3,1 år. Säljare till fastigheten är DNB SPF.
    

I Sarpsborg blir Hemfosa ägare till de centralt belägna fastigheterna på Korsgata 5 och Sandesundsvein 3 totalt omfattande 7.449 kvm i centrala Sarpsborg. Därtill inkluderar köpet Sandesundsvein 5-7, en tomt som har färdig detaljplan för 4.500 kvm uthyrningsbar yta, främst bostäder. Uthyrningsgraden uppgår till cirka 90 procent med Ny Arbeits- og Velferdsforvaltning (NAV) som största hyresgäst. NAV, som är Norges försäkringskassa, arbetsförmedling och socialkontor, kommer att stå för cirka 95 procent av de årliga hyresintäkterna. De totala årliga hyresintäkterna uppgår till cirka 11,3 MNOK. Fastigheten tillträddes den 18 augusti med ekonomiskt förvärv den 1 juli. Hyresavtalet har en återstående löptid om cirka 3,6 år.