Platzer och NCC avtalade under tisdagen om en affär där de gemensamt utvecklar ett projekt på Drakegatan i Gårda, Göteborg, samt avser att genomföra en fastighetsaffär i Mölndals innerstad. I den första delen av affären köper NCC in sig i Platzers 25-våningsprojekt i södra Gårda och i den andra delen ska Platzer köpa fastigheter från NCC i Mölndals innerstad.

– Vi ser fram emot att arbeta tillsammans NCC i utvecklingen av en ny skrapa i Gårda. Avtalet och samarbetet innebär att vi uppnår många mål i samma affär. Vi kommer snabbare fram i vår projektutveckling och kan erbjuda nyproducerade lokaler till hyresgäster i ett område där vi har högt tryck på lokaler. Samtidigt kan vi erbjuda våra befintliga hyresgäster ännu bättre förutsättningar i nuvarande läge med bättre entré, utökat serviceutbud och expansionsmöjligheter. Utöver det tar vi klivet in i Mölndals innerstad, vilket är ett prioriterat tillväxtområde för oss där vi vill vara en långsiktig fastighetsägare, säger P-G Persson, vd för Platzer Fastigheter.

Affären i Gårda genomförs som en bolagsaffär där NCC förvärvar 50 procent av det fastighetsägande bolaget av Platzer, i samband med att detaljplanen vinner laga kraft, till ett underliggande fastighetsvärde, avseende halva fastigheten, om cirka 300 Mkr och en tilläggsköpeskilling om cirka 45 Mkr vid färdigställandet. Projektet omfattas idag av en befintlig byggnad om cirka 16.000 kvm samt en bedömd tillkommande byggrätt om cirka 30.000 kvm kontor i ett attraktivt läge intill Ullevimotet. Den planerade 25-våningsbyggnaden ska byggas ihop med den befintliga byggnaden.

Parterna har vidare avtalat om att Platzer återköper NCC:s 50-procentiga andel när fastigheten är färdigutvecklad. Planerad byggstart är Q1 2018 med ett beräknat färdigställande under Q4 2020. Affären förutsätter att detaljplanen vinner laga kraft.

I överenskommelsen ingår även att Platzer ska köpa NCC:s kommande projekt i Mölndals innerstad om cirka 25.000 kvm uthyrbar yta. Här är detaljplanearbetet påbörjat och beräknas vara klart under 2018. Platzer har enligt avtalet en option att förvärva fastigheterna i samband med att de färdigställs, vilket beräknas ske i etapper under 2021-2023.