Castellum, med fastigheter för 74,0 Mdr kr (44,8 den 31 mars 2016), visade en höjd kvartalsvinst efter skatt till 1.426 Mkr (577), motsvarande 5,22 kr (3,05) per aktie. Resultatet påverkades av värdeförändringar på fastigheter med 940 Mkr (489) och på derivat
om 77 Mkr (-148).

Förvaltningsresultatet förbättrades med 9 procent till 592 Mkr (376), motsvarande 2,17 kr (1,99) per aktie. Hyresintäkterna för perioden ökade till 1.304 Mkr (855) medan driftsöverskottet steg till 862 Mkr (556).

– Återigen levererar Castellum ett starkt resultat. Nettouthyrningen nådde under kvartalet en historisk hög nivå på 103 Mkr och det är speciellt glädjande att alla våra regioner har en god nettouthyrning, säger vd Henrik Saxborn.

Under perioden uppgick Castellums nettoinvesteringar till 2.360 Mkr (2.442) varav 2.564 Mkr (2.110) avsåg förvärv, 628 Mkr (335) ny-, till- och ombyggnationer och 832 Mkr (3) försäljningar.

– Affärsaktiviteten har varit hög och vi har fortsatt vår ompositionering mot mer centrala lägen på tillväxtorter, fortsätter Saxborn.

Efter nettoinvesteringar, värdeförändringar och valutakursomräknign värderades Castellums portfölj till 74.043 Mkr (70.757 vid årsskiftet).

Netto räntebärande skulder efter avdrag för likviditet om 304 Mkr (257), uppgick till 35.900 Mkr (38.210), varav 11.805 Mkr (9.256) var utestående obligationer och 7.992 Mkr (7.702) utestående företagscertifikat. Den genomsnittliga effektiva räntan var oförändrat 2,6 procent.

Det egna kapitalet ökade till 29.294 Mkr (29.234), beräknat efter utdelning i mars respektive september om totalt 5,00 kr per aktie. Det egna kapitalet motsvarande en soliditet om 37,65 procent (37,33) och substansvärdet (EPRA NAV) beräknades till 133 kr.

Efter rapportperiodens utgång har Castellum tillträtt projektfastigheten Sabbatsberg 24 längs Torsgatan i centrala Stockholm – ett förvärv om 11.500 kvm samt en outnyttjad byggrätt om 1.500 kvm för 780 Mkr i ett läge som är helt rätt för Castellum just nu.

Marknaden gillade rapporten då aktien steg med drygt 2 procent till 123,8 kr. LE