Castellums vd Henrik Saxborn kan konstatera att förvärvet av Norrporten bidrog till att Castellum fick högre kvalitet i mer centrala lägen på tillväxtorter i Sverige och Köpenhamn, en förlängd snittiden på hyreskontrakten och en breddad kundstock genom en högre andel offentliga kunder.

Efter ett år med historiskt hög aktivitet, med förvärv för 29 Mdr kr och försäljningar för 7 Mdr kr, och med värdeuppgångar om 4,1 Mdr kr (1,8), redovisade Castellum en vinst efter skatt om 5,0 Mdr kr (2,9), motsvarande 21,20 k (15,24) per aktie. Detta bidrar till att bolagets styrelse, för 19:e året i följd, föreslår en höjd aktieutdelning om 5,00 kr (4,25) per aktie, motsvarande en ökning om 18 procent, att utbetalas vid två tillfällen med vardera 2,50 kr.

Nettouthyrningen under året uppgick till starka 178 Mkr (18) och totalt ökade hyresintäkterna till 4.533 Mkr (3.299), medan förvaltningsresultatet förbättrades med 9 procent till 2.065 Mkr (1.533), motsvarande 8,80 kr (8,11) per aktie.

Utöver årets förvärv och försäljningar genomförde Castellum ny-, till- och ombyggnationer för 2.119 Mkr (1 232), vilket bidrog till att portföljens värde ökade till 70,8 Mdr kr (41,9).

För att finansiera storförvärvet av Norrporten, med ett underliggande fastighetsvärde om 26,4 Mdr kr, genomförde Castellum dels en nyemission om 6,2 Mdr kr, dels en apportemission av Castellumaktier motsvarande ett värde om 3,1 Mdr kr.

Vid årsskiftet finansierades Castellums tillgångar om 78,3 Mdr kr (42,7) genom eget kapital om 29,2 Mdr (15,8), uppskjuten skatteskuld om 7,1 Mdr (4,3), räntebärande skulder om 38,5 Mdr (20,4) och övriga skulder om 3,6 Mdr (2,2).

Den genomsnittliga räntebindningstiden för krediterna uppgick till 2,4 år (2,5) och den genomsnittliga effektiva räntan var 2,6 procent (2,9.) LE