Fabege säljer Uarda 7 i Arenastaden och får samtidigt förtroendet att fortsätta förvalta fastigheten.

Fabege har tecknat avtal om att sälja fastigheten Uarda 7, i Arenastaden, Solna, till Union Investment. Försäljningspriset uppgår till 1.184 Mkr. Affären ger ett resultat om 104 Mkr före skatt och 190 Mkr efter skatt, vilket kommer att redovisas under fjärde kvartalet 2016. Tillträde sker första kvartalet 2017. Cushman & Wakefield har varit säljrådgivare.
    

Uarda 7 ligger mitt i Arenastaden med adress Evenemangsgatan 17 och Dalvägen 22 och omfattar cirka 17.400 kvm kontor. Uthyrningsgraden är 95 procent och hyresgäster är bland andra Svenska Spel, KPMG, Sodexo, Nordea och Handelsbanken. Fastigheten är projekterad för Breeam Very good.
    

Under årets första kvartal sålde Fabege fastigheten Uarda 5 med Vattenfalls huvudkontor om 44.000 kvm till samma köpare för 2.257 Mkr. Då liksom i den nu aktuella affären har parterna kommit överens om att Fabege ska fortsätta att förvalta fastigheten. Därmed behåller bolaget kundrelationer och kan driva utvecklingen i Arenastaden.
    

Dessutom framhåller Fabege att affären bekräftar Arenastadens attraktivitet för institutionella investerare.
– Fastigheten motsvarar väl investerarmarknadens efterfrågan, det vill säga att den är färdigutvecklad, fullt uthyrd och med långa avtal. Genom försäljningen skapar vi utrymme för fler värdeskapande investeringar, säger Klaus Hansen Vikström, vice vd och affärsutvecklingschef på Fabege.