Castellum ska sälja 21 fastigheter i Malmö och 7 fastigheter i Lund till Klövern, som därmed ökar sitt innehav med 50 procent i Malmö och fördubblar sitt bestånd i Lund och får 90 nya hyresgäster. Försäljningspriset är 893 Mkr efter avdrag för omkostnader och uppskjuten bedömd skatt om 44 Mkr, vilket är i linje med senaste värdering. Frånträde sker den 1 december 2016.

– I samband med förvärvet av Norrporten aviserade Castellum försäljningar om cirka 4 Mdr kr av fastigheter som inte utgör ett långsiktigt strategisk innehav – allt i syfte att stärka balansräkningen och skapa en bättre portfölj inför framtiden. Denna försäljning är ett första steg i detta och ger oss förutsättningar att renodla vår portfölj i Malmö och Lund till utvalda delmarknader, säger Henrik Saxborn, koncernchef för Castellum.

Portföljen omfattar totalt 114.000 kvm, varav 88.000 kvm i Malmö och 26.000 kvm i Lund. Av de totalt 28 fastigheterna är 9 tomträtter. Uthyrningsgraden är 75 procent, den genomsnittliga återstående kontraktslängden 3,2 år. Hyresvärdet för 2016 beräknas till 120 Mkr.

Större hyresgäster i beståndet är Mio, DHL, Malmö kommun, Corsec och Purac. Genom förvärvet kommer Klövern även att överta entreprenaden för Mio i fastigheten Traktorn 2 vid Lunds västra infart.

Klövern kommer att finansiera förvärvet genom en kombination av banklån och eget kapital.