Mikael Granath, vd Willhem.

Willhems rörelseresultat för första halvåret ökade med 35 procent till 711 Mkr (526), ett resultat som påverkades av orealiserade värdeförändringar på fastigheter med 331 Mkr (163), vilket motsvarade en värdeökning på 1,8 procent (1,1). Halvårsvinsten efter skatt minskade till 364 Mkr (372), påverkat av orealiserade värdeförändringar på finansiella instrument om -143 Mkr (61).

Intäkterna ökade med 7 procent till 725 Mkr (677), medan driftnettot förbättrades med 11 procent till 400 Mkr (359). Den ekonomiska uthyrningsgraden för bostäder uppgick till 99,7 procent (99,6) och som helhet till 98,9 procent (98,4).

Under perioden köpte Willhem för 328 Mkr, investerade för 200 Mkr och sålde för 75 Mkr. Det resulterade tillsammans med den orealiserade ökningen av fastigheter om 331 Mkr till att marknadsvärdet på fastigheterna ökade till 19,0 Mdr kr (18,2).

Koncernens skulder till kreditinstitut, utgivna certifikat och obligationer uppgick till 13.070 Mkr (9.420) och finansierades till en medelränta om 1,6 procent. Det egna kapitalet ökade till 7.750 Mkr (7.386) och motsvarade en soliditet om 35 procent (41).

I april tecknade Willhem avtal om förvärv av 4.302 lägenheter i västra Sverige till ett fastighetsvärde om 5 Mdr kr. Tillträde beräknas ske den 30 september. Vidare har avtal tecknats om att förvärva 352 nyproducerade lägenheter i Karlstad och Linköping till ett fastighetsvärde om 595 Mkr. Tillträde sker successivt under 2016-2017.     

– Vi ser en fortsatt stark efterfrågan på de marknader där vi har bostäder och planerar nu för kommande nyproduktionsprojekt. Dessa omfattar cirka 140 bostäder fördelat på tre orter. Vi följer vår tillväxtstrategi, och har vid utgången av första halvåret tecknat avtal om att förvärva totalt 4.654 lägenheter. Investeringstakten i fastighetsbeståndet är fortsatt hög. Med nuvarande förutsättningar ser framtiden ljus ut för Willhem och vi ser fram emot att tillträda och utveckla de fastigheter vi ingått avtal om att förvärva, säger vd Mikael Granath.
LE