25 juni 2018
fredag, 19 december 2014 13:43

Starwood i årets största affär – 11,5 Mdr kr

Skrivet av 
alt

I Starwoods förvärv ingår fastigheten Nordic Forum om 43.000 kvm i Kista.


Amerikanska Starwood Global Opportunity Fund X planerar att förvärva SveaReal Fastigheter. I samband med detta ska Starwood också köpa DNB NOR Eiendomsinvest I ASA i Norge, vilket gör att affären totalt omfattar cirka 11 miljarder norska kronor (1,49 miljarder dollar). Pangea var köprådgivare åt Starwood i affären, som om den går i lås blir den klart största i Skandinavien i år.

 

Affären väntas ske i januari 2015 efter godkännande av bolagens aktieägare och konkurrensmyndigheter. I förvärvet ingår 79 fastigheter i Sverige, bestående av kontor (49 procent), logistik / industri (37 procent), hotell (7 procent), detaljhandel (6 procent) och Övrigt (1 procent). Totalt rör det sig om tillgångar totalt 838.000 kvm av total uthyrningsbar yta samt SveaReals management. Portföljen, som till 56 procent finns i Stockholmsområdet, är för närvarande uthyrd till 91 procent.

 

Den norska portföljen innehåller 27 fastigheter om 215.000 kvm, varav kontor (58 procent), handel (28 procent), logistik och industri (9 procent), hotell (1 procent) och Övrigt (2 procent). Uthyrningsgraden är 94 procent och 70 procent återfinns i Osloregionen.

 

För drygt ett år sedan köpte Starwood sju detaljhandelsfastigheter och shoppinggallerior i Sverige från Kooperativa Förbundet (KF) för 3,9 Mdr kr.

 

– Efter vårt framgångsrika inträde i Sverige förra året, är vi nu glada att utöka vår svenska portfölj med en sådan stark plattform av olika tillgångar, säger Zsolt Kohalmi, chef för europeiska förvärv på Starwood Capital Group.
    Han tillägger:
    – Vi ser fram emot att ytterligare öka vår närvaro på de skandinaviska marknaderna när möjligheter uppstår.