Klövern har tecknat en avsiktsförklaring med Carlyle Group om förvärv av Globen City, omfattande fastigheterna Arenan 2, 3, 6 och 8 i Stockholm, samt Startboxen 3 i Solna. Total uthyrningsbar yta uppgår till cirka 140 000 kvm och utgörs till största del av kontorsytor. Avsiktsförklaringen ger Klövern exklusivitet att genomföra en due diligence av fastigheterna. Slutliga avtal beräknas kunna ingås i slutet av Q1. Fastighetsaktien bedömer köpeskillingen till knappt 4 Mdr kr.

Catella har varit rådgivare åt Carlyle. Det är fyra svenskar storbanker som gemensamt ska finansiera affären. Möjligt är att Klövern kommer att sälja en del fastigheter före förvärvet. Igår blev det klart att Klöver säljer Varmvattnet 3 i Akalla, om 15 000 kvm, för 180 Mkr, till hyresgästen Hedin Bil

– Vi tycker att Globen City är en fantastiskt spännande marknad som kommer att stärkas ytterligare framöver med den planerade utvecklingen av Söderstaden. Med detta förvärv ökar Klöverns exponering i Stockholm väsentligt och efter förvärvet kommer Stockholmsregionen utgöra cirka 50 procent av Klöverns fastighetsvärde, säger Rutger Arnhult, vd Klövern.

I en kommentar kan sägas att Globen-området kommer att växa. Nyligen har Tele2 Arena färdigställts. För ett år sedan presenterade Stockholms finansborgarråd Sten Nordin (M) planer på totalt omkring 3000 bostäder och ett nytt IKEA-varuhus i den nya Söderstaden kring Globen. Den första etappen av Söderstaden ska få 550 nya bostäder. Området, som förväntas knyta samman Slakthusområdet med Globen och Gullmarsplan, har en beräknad byggstart 2016,

Till detta ska sägas att Tekniska nämndhuset ska flytta till Söderstation år 2017. SF